沙盤模型設計制作

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樓盤小區沙盤模型的意義和特點

商品住宅小區開發而言,沙盤模型三維立體效果的制作已顯得越來越重要。當然,小區沙盤模型是為小區建設服務,滿足開發商與業主共同需要的產品,從其表現形式與內涵特征上完全不同于傳統意義上的地形沙盤模型,已發展成為沙盤家族的一個新的分枝領域。
小區沙盤模型制作

首先,小區沙盤模型制作是滿足房地產開發商需要而制作的,無可置疑,當今激烈競爭的市場是靠營銷策劃、產告策劃“創”出來的,樓盤營銷主要著力點、支撐點仍然是具有“易讀性、形象直觀性、科學性、實用性、藝術性以及負載大量信息”的沙盤唱主角。小區沙盤模型已成為售樓部營銷必不可少的工具,被稱為房地產商“賣品質、賣概念、賣功能”的形象代理和時尚標志。


二、小區沙盤模型又是為滿足廣大業主選購房需要而制作的。當業主走進售樓大廳之后,一個有山有水、有情有致的沙盤模型往往能引起他們的無限遐想與興趣,模型很容易增進開發商與業主信息的交流與情感的勾通,激發業主的購買欲望。小區沙盤模型被譽為開發商與業主誠信契約的“粘合劑”。


三、沙盤模型既是材料、工藝、色彩、理念的組合,又是一種名符其實的造型藝術。小區沙盤模型可被看成為相關者提供創新思維和廣泛參與的平臺。


四、小區沙盤模型更是一個系統性強的高信息量載體,有著經濟信息所具有的基本特征,包括信息的社會性、經濟性、分享性、擴散性、伸縮性等。


尤為突出的特點是:


①目的性強,完全是有針對性的商業行為。


②時效性強,其價值隨著售樓進展而遞減折舊。


③轉換性強,既是物質模型,又是創意模型和思想模型。


④精確性強,力求售前與建成后實景一致。


⑤系統性強,是對于地形模型和建筑模型相結合的群體模型。


⑥反饋性,是多種意見分合終形成共識的橋梁。

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